あなたの家づくりを
カタチにします
家づくりには、設計プランやインテリアコーディネイト以外にも建築法規や登記、資金計画、地鎮祭や引っ越しなど、さまざまな面倒な手続きが必要です。
でも、ご安心ください。私たちは専門家の立場からトータル的にあなたをサポートいたします。
長年の地域特性を活かした建築実績で培ったノウハウで、あなたの家づくりをカタチにします。
家づくりの流れ
1
ご相談
お客様の家づくりに対する想いをお聞かせ下さい。
ご予算、プランニング、リフォームなど何でもご相談に乗ります。
どんな家に住んで、どんな暮らしがしたいかなど、住まいのイメージをお聞かせください。
2
プランニング
ご要望に沿い、法的規制や敷地条件、ご予算等を考慮した最適なプランをご提案します。
本体工事の他に別途工事費、諸費用などもご説明致します。ご遠慮無くご相談ください。
3
資金計画、住宅ローンについて
月々の支払金額から各種費用など、トータルで無理のないプランをご提案いたします。
ご一緒に金融機関にお伺いすることも可能です。お客様の資金計画や住宅ローンの手続きについても安心してご相談いただけます。
4
本契約
お打ち合わせを重ね、すべての条件が決定した後、建築工事請負契約書を締結いたします。
打ち合わせ通りの契約内容かどうかご確認ください。
5
着工
役所への確認申請を済ませると、いよいよ家を立て始める作業に入ります。地鎮祭はこのときに行われます。
6
上棟
基礎工事を終え、住宅の骨組みが組み上がります。わが家の形が見えてくる時です。
7
内装、外装工事
建具、電気、ガス、水道、設備、内装、外装などが取り付けられて建物が完成します。いよいよわが家の完成です!
8
完成・お引渡し
たくさんの想いが形になった住まいとのご対面です。
鍵、保証書など書類の授受、器具等の取り扱い説明を致します。
また、アフターサービスのご説明もさせていただきます。
9
アフターサービス
お引き渡し後も住まいをサポートさせていただきます。
定期点検にお伺いし、あらゆるご相談に対応いたします。
何か不具合が起きた際は、定期点検以外にも対応させていただきます。
ローヤル不動産の安心保障
~6つの保証で安心をお約束します~
住宅瑕疵担保責任保険
引き渡し後に、住宅に瑕疵(欠陥)が見つかったけど建築会社が既に倒産している、というお話が稀にあります。
ローヤル不動産では、工事中に第三者の検査を行う事により、引き渡し後10年間、住宅の瑕疵に対して第三者機関が保証します。
→引き渡し後の瑕疵(構造的な欠陥)に対して、第三者機関が保証します。
地盤保証
せっかく建物を頑丈に造っても土地の沈下によって建物が傾いたらどうしますか?
ローヤル不動産では工事前に地盤調査を行う事により、引き渡し後10年間の不動沈下に対して保証します。
→引き渡し後の土地の沈下(不動沈下)に対して保証します。
建設工事保証
考えたくもないですが、工事中の建物で火事があったら大変ですよね。
ローヤル不動産では、工事中の建物で火災、盗難、不可抗力による破損等が発生した場合、その損害を保証します。
→工事中の建物に対しても保証します。
無料点検システム
ローヤル不動産では、無料定期点検システムを実施しております。
お施主様の目に見える不具合が無くても、プロの目でしっかり点検させていただく事により、より安心して暮らして頂く事ができます。
→引き渡し後の安心を保証します。
火災保険・地震保険
引き渡し後の火災や自然災害(風災、雪災、水災等)に対して保証する火災保険ですが、当社の建物は火災に強い省令準耐火構造のため、
火災保険に通常の約1/2の料金で加入することが出来ます。
→火災保険の保険料が安くなります。
住宅設備機器の修理延長保証
あんしんサービス「住設ワランティ」
建てた後もあんしんの
住設ワランティのご案内
突然起きる住宅設備機器の故障や不具合が不安…
修理に伴う多額の出費が怖い…
大丈夫!!
ローヤル不動産では、建てた後のあんしんサービス「住設ワランティ」で、住宅設備機器保証が充実しています!
住宅ワランティの特長
無償で修理致します!
修理に関わる部品代、工賃、出張費用等は不要です。
急な出費もなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
最長10年間何度でも
保証期間中における修理の回数に上限はありません。
安心して設備機器をお使い頂けます。
保証対象範囲
自然故障、不具合(各メーカー保証規定に準ずる範囲)
修理、交換費用(技術料、部品代、出張費用を含む)
対象事例
- 基盤故障による食器洗い乾燥機のスイッチ不良
- ガスコンロセンサーの不具合
- 温水洗浄トイレの基盤故障による漏水及び動作作動ボタン不良
- 給湯器のファンモーター不良によりお湯が出ない
- 浴室乾燥機のモーター故障
免責事項
- メーカー保証期間中
- 予防修理、メンテナンスに伴う調整や修理
- リコール、消耗品の交換
- 施工不良や誤った使用方法が原因で発生した故障
- 故障または不具合の原因が以下の場合
- 破損
- 落下
- 火災
- 落雷
- 水濡
- 水没
- 異物混入
※上記は保証対象とならない一部の事例・原因です。詳しくは「保証規定」に沿って保証対象可否を判断致します。
ローヤル不動産は
土地探しから建てた後も安心!
土地探しから、建てた後の保証まで安心!!
「笑顔の見える家」幸せあふれる家を造ります。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
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