01耐震性
ローヤル不動産は地震に強い頑丈な建物で
ご家族の命と財産をお守りします。
OSB合板
ローヤル不動産では高い耐震性を確保する為、外周壁にOSB合板を使用しております。
OSB合板は、最大壁倍率4.1倍の業界No.1高耐力面材です。
べた基礎
いくら建物が頑丈でも、それを支える基礎が弱くては意味がありません。
ローヤル不動産では標準仕様でべた基礎を採用、布基礎とは違い、面で建物を支える為、高い強度を実現できます。また、床下をコンクリートで覆うため、湿気対策にもなります。
第3者機関のチェック
ローヤル不動産では、国の指定を受けた第3者機関が、基礎の配筋や構造をしっかりチェックします。
その上で、万が一、構造の瑕疵があった場合は第3者機関の保険で直すことができます。
02断熱性
ローヤル不動産の建物は
国の基準をはるかに上回る断熱性能で、
光熱費を抑えた家計にやさしい建物です。
03耐火性
省令準耐火構造
ローヤル不動産の建物はファイヤーストップ構造を採用することにより、省令準耐火構造となります。
火災保険が通常の建物の約1/2となりますので、家計の負担も減らす事ができます。 保険料の安さが、耐火性能を証明してくれています。
例） 2000万円の建物に対して5年間の火災保険をかけた場合
通常約￥300,000の保険料が、省令準耐火工法だと約￥150,000！ その差約15万円！
04健康快適性
シックハウス症候群とは？
建材から出るホルムアルデヒドなどの揮発性有機化合物が原因で起こる、頭痛、めまい、吐き気等の症状のことです。
新築時に多くみられ、90年代の住宅の高気密化により一気に広まりました。現在日本国内では100万人以上の潜在患者がいるといわれています。
2003年の基準法改正により、ホルムアルデヒドの使用制限、換気の義務化等が行われ、患者数は減少しています。
国の基準はどうなっているの？
現在、国もシックハウス対策を行っておりますが、残念ながらホルムアルデヒドを0にする規準ではありません、それどころか、ホルムアルデヒドが発生する恐れのある建材も、少しであれば使用して良いという事になっております。また、建材だけでなく、家具から発生するホルムアルデヒドにも注意が必要です。
24時間換気システム
ローヤル不動産では24時間換気システムを採用しています。
2時間に1回のペースで家全体の空気を入れ替え、常に新鮮な空気が入ってくるようにしております。シックハウス対策はもちろん、湿度をコントロールすることで結露を抑える事もできます。
通気工法
ローヤル不動産の建物は通気工法！
室内だけではなく、外壁、床下、小屋裏の空気も常に循環させることにより、冷房費の節約や、建物の長寿命化につながります。
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「笑顔の見える家」幸せあふれる家を造ります。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
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